بسمه تعالی
تضمین وثیقه ملکی
(کاربرگ شماره 7)
نظر به اینکه [نام سرمایه‌گذار/شرکت پروژه] با شناسه ملی حقیقی/حقوقی ……. به نشانی………………. و کدپستی: ……………………. متعهد به انجام تعهدات قرارداد/موافقت‌نامه برای انجام پروژه [موضوع قرارداد/موافقت‌نامه] می‌باشد، معادل 85 درصد ارزش تعیین شده توسط کارشناس رسمی یک باب ملک [عنوان ملک] دارای پلاک ثبتی ………. مورد ثبت سند مالکیت شماره …………… مورخ ……………… صادره [بنام خود یا غیر] اعم از عرصه و اعیان به موجب سند شماره ……. مورخ ……………… ثبت شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره …………. را در رهن [نام سرمایه‌پذیر] برای مبلغ ………………….. ریال تضمین و تعهد می‌نماید. همچنین [نام سرمایه‌گذار/شرکت پروژه] در طول مدت انجام قرارداد، حق هیچ‌گونه نقل و انتقال ولو به‌عنوان صلح حقوق و وکالت و غیره را نسبت به ملک جزئاً و کلاً ندارد.
در صورت عدم انجام تعهدات از طرف [نام سرمایه‌گذار/شرکت پروژه] و تأیید آن از سوی [نام سرمایه‌پذیر]، [نام سرمایه‌پذیر] بدون آنکه احتیاجی به صدور اجراییه یا اقدامی از مجاری قانونی و قضایی داشته باشد، می‌تواند اقدام به فروش یا هر اقدام قانونی دیگر برای تأمین دین یا منافع درج شده در قرارداد خود نماید و در هر مرحله حق اعتراض دارد.
در صورتیکه دین [نام سرمایه‌گذار/شرکت پروژه] به [نام سرمایه‌پذیر] طبق مفاد قرارداد منعقده فیمابین حال شود، [نام سرمایه‌گذار/شرکت پروژه] حق دارد برای وصول مطالبات خود و استیفاء دین طبق مقررات اقدام نماید.
این تضمین از تاریخ ……………. تا آخر ساعت اداری روز ……… معتبر می‌باشد. مدت اعتبار تضمین بنا به درخواست کتبی [نام سرمایه‌پذیر] و یا توافق طرفین، برای مدتی که در خواست شده قابل تمدید است.
چنان‌چه مبلغ این تضمین در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌پذیر] مطالبه نشود، ضمانت‌نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.
در صورت ضبط تضمین توسط [نام سرمایه‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی-خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود.
این ضمانت‌نامه باید در دفترخانه رسمی به امضاء و اثر انگشت سرمایه‌گذار و سرمایه‌پذیر رسیده و چنان‌چه ملک مورد تضمین متعلق به شخصی غیر از سرمایه‌گذار باشد، حضور وی در دفترخانه و امضاء و اثر انگشت وی نیز الزامی است.